Uma incorporadora põe à venda diversos apartamentos de 2 e de 3 quartos. Os de 2 quartos têm varanda e custam R$ 220 000,00. Alguns apartamentos de 3 quartos não têm varanda e custam R$ 300 000,00. Se tiverem varanda, o preço será 15% maior. A previsão do mercado é de que imóveis de 2 quartos possam ser revendidos daqui a 12 meses por 5% a mais que o preço pelo qual foram comprados, enquanto apartamentos de 3 quartos poderão ser revendidos daqui a 12 meses por 4% a mais do que o valor pago, independentemente de terem varanda.
Uma agência imobiliária tem R$ 1000 000,00 para investir e decidiu comprar alguns desses apartamentos. A intenção é revendê-los daqui a 12 meses com o maior lucro possível. As possibilidades de compra foram analisadas e, levando em conta o valor a investir e a previsão do mercado, uma decisão sobre a compra foi tomada.
A decisão quanto à quantidade e ao tipo de apartamentos a comprar foi de
A) 4 de 2 quartos.
B) 3 de 3 quartos sem varanda.
C) 3 de 3 quartos com varanda.
D) 3 de 2 quartos e 1 de 3 quartos sem varanda.
E) 1 de 2 quartos, 1 de 3 quartos sem varanda e 1 de 3 quartos com varanda.
Solução
Para maximizar o lucro seria bom comprar o apartamento com maior porcentagem de lucro, no caso o de 2 quartos.
Com 1 milhão é possível comprar 4 de 2 quartos, sobrando
1 000 000 – 880 000 = 120 000 reais
Para conseguir usar mais do dinheiro disponível, trocaremos 1 apartamento de 2 quartos por um de 3 quartos, deixando disponível
1 000 000 – 660 000 = 340 000 reais
Se o sem varanda custa 300 mil e o com varanda 300.1,15 = 345 mil, podemos comprar apenas o de 3 quartos sem varanda, restando 40 000 de investimento.
Alternativa D
